Az elmúlt években a világ, és különösen a házivadászok világa egyre inkább digitalizálódott. A lakásvásárlók 90%-a keresett az interneten, amikor ingatlant akar vásárolni, míg a Google.com online ingatlannal kapcsolatos keresései csak az elmúlt 4 évben masszívan, 253%-kal nőttek.
A videós körutazásoktól a közösségi médián át a drónokig számos új és innovatív módszer kínálja ingatlanát, hogy kitűnjön, és gyorsabban eladja azt. Ez a cikk három technológiát tárgyal, amelyek segítségével javíthatja online adatait.
3D videó túrák
Ma már a képek nem elegendőek, ha házat akarunk eladni vagy venni. A közelmúlt technológiai fejlődése révén a leendő vásárlók életszerűbb, személyesebb képet kaphatnak az ingatlanról anélkül, hogy be kellene lépniük. A feltörekvő technológiák, például a videós körutazások vagy a 3D-s listázási eszközök bevezetése révén a vásárlók jobban átérzik az otthonuk arányait, és átfogóbb képet adnak arról, hogy mire számíthatnak, amikor személyesen érkeznek a tényleges túrára.
Időnként nehéz lehet megbízható hozzáférést kapni a kölcsönzésekhez. Előfordulhat, hogy a bérbeadók nem mindig állnak rendelkezésre, míg az otthonukban helyet bérlő lakástulajdonosok nyomon követése még nagyobb kihívást jelenthet. A 3D kölcsönző videós körutak segítségével lerövidítheti azt az időt, amikor kénytelen lesz kérni egy lakáshoz való hozzáférést. Ez természetesen mindkettőtöknek, a leendő vevőnek/bérlőnek és a tulajdonosnak/bérbeadónak is megkönnyíti a dolgát.
A fényképekhez képest a videók is valósághűbb képet adnak az ingatlanról. A professzionális megjelenés mellett a videóbemutatók több ingatlant mutatnak be viszonylag rövidebb idő alatt. A videós túrák lehetővé teszik, hogy a potenciális bérlőket vagy lakásvásárlókat gyakorlatilag úgy vigye végig az ingatlanon, mintha fizikailag jelen lennének. Amikor ingatlanosokat keres, ne felejtse el megkérdezni, hogy ez az általuk kínált szolgáltatás-e, és ha igen, megtekintheti-e néhány videóbemutatójukat.
Drón fotózás
10 lakásvásárlóból 9 jelenleg az internetet használja elsődleges kutatási eszközeként, ami elengedhetetlenné teszi a szemet gyönyörködtető házfotók készítését. A drónos fotózás új módja annak, hogy ingatlanadatai kiemelkedjenek. Az olyan fényképek, amelyeket egy drón készíthet, drámai és gyönyörű, átfogó felvételeket nyújt az ingatlanlistájának. Ez az egyik legjobb módja az ingatlan elrendezésének és a környező tájnak a bemutatásának.
Mivel a lakásvásárlók körülbelül 92%-a felkeresi az internetet, amikor otthont keres, hasznos a drónokkal készített fényképek beszerzése. A drónfotózás különösen alkalmas olyan ingatlanokhoz, amelyek nagyszerű tájakkal, egyedi tájakkal és nagy kerttel és úszómedencékkel rendelkező, csúcskategóriás ingatlanokkal rendelkeznek.
Jó megvilágítás mellett a drón drámai hatással rögzíti az ilyen jellemzőket. Beszéljen ügynökével a drónfotósokkal kapcsolatos tapasztalatairól.
Ingatlanoldalak és közösségi média
Olyan világban élünk, amely rendkívül interaktív, mindig összekapcsolt. Ha valóban kitűnni szeretne, gondoskodnia kell arról, hogy olyan formátumban kínáljon információkat és tartalmat, amelyet az ügyfelek könnyen és vonzónak találnak.
Az ingatlanok listájához győződjön meg arról, hogy ingatlanja szerepel a legújabb ingatlanokkal foglalkozó webhelyeken és alkalmazásokban. Eladóként ki kell használnia a közösségi média egyre növekvő erejét. Hozzon létre vonzó bejegyzéseket ingatlanáról olyan vezető közösségi oldalakon, mint a Twitter, a Facebook, a Pinterest és az Instagram.
Egy dolog biztos; a technológia folyamatosan változik és folyamatosan fejlődik. Ügyeljen arra, hogy beszéljen ingatlanügynökével, hogy megbizonyosodjon arról, hogy naprakészen használják a legújabb technológiai fejlesztéseket az ingatlanügyben. De ne hagyja figyelmen kívül a jó öreg ingatlanhirdetési alapokat, például a Multiple Listing Service (MLS) webhelyeket és a főbb ingatlanoldalakat, mint például a Trulia és a Zillow, valamint a szórólapokat és brosúrákat.
Earl White a House Heroes LLC alelnöke. A New Jersey állambeli Kearnyben született és nőtt fel, azóta New Brunswickben, Philadelphiában és New Yorkban élt. 10 éves jogi munka után 2017-ben Earl teljes munkaidőben ingatlanbefektetésekbe kezdett. Earl több ingatlanblognak ír, és ingatlanfelvásárlásokat menedzsel. Earl-t a következő címen érheti el [email protected].
